Overview

Die wohnung befindet sich in absoluter premiumlage in berlin kreuzberg "so36" am paul-lincke-ufer direkt am landwehrkanal. Diese charmante wohnung im 5. Stock (südseite, vorderhaus) verfügt über einen balkon mit kanalblick. Das in den 60er jahren effizient errichtete gebäude bietet auf 45 qm (mit großzügigen 2,80 m deckenhöhe) ein gemütliches wohnzimmer mit balkon (winter: kanalblick; sommer: baumkronen, kreuzkölln und weiter himmel), eine küche mit kühlschrank und gefrierfach, cerankochfeld und backofen, spül- und waschmaschine, ein badezimmer mit oberlicht und ein schlafzimmer (2,10 m x 3,50 m) sowie einen abstellraum im flur. Alle zimmer außer bad und flur haben ein südseitig ausgerichtetes fenster mit kanalblick (wohnzimmer: 2 fenster und balkontür), wodurch die wohnung außergewöhnlich hell, warm und freundlich ist. Bodenlange vorhänge und rollos zwischen den originalen doppelglasfenstern sorgen für mediterranes flair. Der boden besteht aus massivem, geöltem kirschholz (16 mm stark, außer im bad). Ein aufzug ist vorhanden. Es handelt sich um eine nichtraucherwohnung, aber auf dem balkon steht ein hübscher aschenbecher ;)! Das haus bietet ein angenehm ruhiges und freundliches ambiente. Der bau aus den 60er jahren wurde 2002 liebevoll saniert, wobei viele originalteile (z.B. Lichtschalter, wagenfeld-deckenleuchten im flur, terrazzoboden, geländer, wohnungstüren und -fenster) erhalten blieben. Der aufzug ist original mit holz verkleidet. Ihr fahrrad ist sicher im überdachten hofunterstand (hoftore nachts geschlossen). Parkplätze am paul-lincke-ufer sind überraschend einfach (und kostenlos!) zu finden. Tipp: vorher das universum kontaktieren ;) :)! Die lage im herzen von kreuzberg so36 ist unschlagbar. Überqueren sie die kopfsteingepflasterte straße und sie sind am landwehrkanal. Drei u-bahn-stationen (schönleinstraße, görlitzer bahnhof, kottbusser tor) und diverse buslinien sind fußläufig erreichbar. Stadtrundfahrten per schiff starten wenige hundert meter entfernt. Der görlitzer park mit joggingstrecke am kanal und ein schwimmbad befinden sich ebenfalls in der nähe. Das kulinarische angebot ist vielfältig und lässt keine wünsche offen. Selbst mitten in der nacht findet man in der oranienstraße etwas zum essen und trinken. Ein supermarkt am kottbusser tor hat bis mitternacht geöffnet, biomärkte bis 20/21 uhr. Dienstags und freitags findet gegenüber am maybachufer ein großer orientalischer markt statt. Erkunden sie die charmanten straßen kreuzbergs und neuköllns mit vielen kleinen handwerksläden.