Overview

Frisch renovierter charme im art nouveau-stil in der urbanen lage von rüttenscheid (ruhige seitenstraße zur rüttenscheider straße und dennoch alles in der nähe). Ihr vorteil: der mietpreis beinhaltet ein fullservice-paket inklusive wasser, strom, wlan-internet (über telekom mit 250 mbit/s) und hausmeister (mülltonnendienst, winterservice, treppenhausreinigung etc.). Ebenfalls inklusive: waschmaschine und trockner im allgemeinen waschraum. Diese helle und moderne wohnung ist nach umfangreicher renovierung frisch ausgestattet: gita-schalter, hochwertige küche, optisch modernes badezimmer (inkl. Soft-close-toilette, bewegungsmelder für nachtlicht-led-streifen, led-spots, regendusche/badewanne, handtuchhalter/heizung etc.). Hohe weiße sockelleisten, teilweise stuckdecke, neue/moderne weiße türrahmen und -türen mit edelstahl-türgriffen (hoppe) usw. Alles ist frisch renoviert/modernisiert. 85 m² aufgeteilt in wohnzimmer, schlafzimmer (ruhig nach hinten zum garten gelegen), helles arbeitszimmer/kinderzimmer oder zweites schlafzimmer, große küche mit neuer einbauküche, freistehender retro-kühlschrank, essbereich und durchreiche zum wohn-/esszimmer, großer flur, telefon-gegensprechanlage, kernsaniertes modernes neues badezimmer mit led-streifen und elektrischer belüftung, abstellraum im inneren, eigener kellerraum, gemeinschaftlicher keller, fahrradabstellplatz, anteiliger eigener gartenbereich (noch großer, schön angelegter gemeinschaftsgarten/terrassen im großen garten hinter drei häusern). Neue küche mit induktionsherd, dunstabzugshaube ausgestattet. Ausstattung: diese durchgehend hochwertig eingerichtete stadtwohnung ist in bezug auf optik, wohlfühlfaktor und lage die perfekte unterkunft. Moderne einrichtung, integrierte einbauküche mit mikrowelle, vollautomatischer kaffeemaschine, spülmaschine, duschbad mit led-highlight, wlan-highspeed-internetanschluss sowie waschmaschine und trockner im keller. Das große bett ist inkl. Kissen/decken und passender bettwäsche. Die küche ist mit geschirr, besteck und vielen weiteren notwendigen accessoires sofort nutzbar ausgestattet. Weiterhin gehört zu dieser wohnung ein frisch renovierter heller/trockener eigener kellerraum. Die wohnung verfügt über ca. 85 m² wohnfläche. Zusätzlich gehört ein großer kellerraum, ein geräumiger abstellraum im treppenhaus, stellfläche im gemeinschaftlichen keller und ein garten-/terrassenbereich dazu. Der gehobene anspruch wird erfüllt. Lage: rüttenscheid: attraktiver stadtbezirk, ca. Zwei kilometer südlich vom essener zentrum gelegen, beherbergt unter anderem die messe essen und das bekannte krupp-krankenhaus, neben dem beliebten gruga-park. Durch die zentrale lage in rüttenscheid und die nähe zur messe ist nahezu alles fußläufig erreichbar. Innerhalb von zwei minuten erreichen sie die u-bahn, die s-bahn, die bushaltestelle, den taxistand oder fünf minuten weiter direkt den 65 hektar großen grugapark oder das städtische schwimmbad. Somit sind mehrere bäcker, cafés, ein edeka, ein kiosk, eine apotheke und vieles mehr nur 2 gehminuten entfernt! Anreise/mobilität vor ort: am ende der lotharstraße befindet sich ein großer öffentlicher kostenloser parkplatz mit über 60 parkplätzen, weitere kostenlose parkplätze sind innerhalb von 150 m verfügbar. 1 minute vom objekt entfernt befindet sich eine permanente taxi- und fahrradverleihstation gleich um die ecke. 1 minute vom objekt entfernt befindet sich ein zugang zur u-bahn (.: eine haltestelle zur messe).