Overview

Diese charmante 3,5-zimmer-wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen straße in der erlanger innenstadt und bietet die perfekte mischung aus ruhigem wohnen und urbaner bequemlichkeit. Nur 10 gehminuten vom bahnhof und der fußgängerzone entfernt, befindet sie sich in unmittelbarer nähe des neuen kubic frankenhof mit kindertagesstätte. Ein gymnasium ist 100 meter entfernt, und grundschulen sind ebenfalls bequem zu fuß erreichbar. Die wohnung selbst ist in einem ausgezeichneten zustand und verfügt über eine anspruchsvolle innenausstattung und ist sofort bezugsfertig. Der großzügige offene wohn-/essbereich geht nahtlos in eine moderne küche mit einbaugeräten über. Ein separates wc/dusche, ein arbeits-/kinderzimmer und ein großes schlafzimmer mit eigenem bad und begehbarem kleiderschrank bieten viel platz und privatsphäre. Eine loggia, die sowohl von der küche als auch vom wohnzimmer aus zugänglich ist, sorgt für zusätzlichen wohnkomfort im freien. Diese wohnung im zweiten stock verfügt auch über einen abstellraum im erdgeschoss. Das gebäude wurde kürzlich nach hohen standards renoviert und die wohnung seitdem nur wenig genutzt, wodurch sie kaum gebrauchsspuren aufweist. Der bodenbelag besteht hauptsächlich aus buchenparkett, mit linoleum in eingangsbereich und küche, fliesen im badezimmer und teppich im ankleideraum. Die wohnung wird komplett möbliert angeboten, einschließlich küchenausstattung, und bettwäsche kann auf anfrage zur verfügung gestellt werden. Ein längerfristiges mietverhältnis wird bevorzugt, mit einer mindestmietdauer von 6 monaten. Parkplätze sind in der nähe mit einem anwohnerparkausweis (erhältlich mit erlanger hauptwohnsitz) möglich.