Overview

Sichern sie sich diese seltene gelegenheit! Diese wunderschöne, komplett möblierte 1-zimmer-wohnung in der erlanger altstadt bietet erstbezug nach einer umfassenden renovierung. Der mietvertrag beinhaltet eine verlängerungsoption. Die wohnung liegt nur wenige gehminuten von der innenstadt und dem bahnhof entfernt und besticht durch ihren charme eines barocken altbaus. Die wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten gebäudeensemble, bestehend aus einem vorderhaus mit 6 weiteren wohnungen, einem charmanten gartenhaus und einem geräumigen stall mit barocken elementen. Früher bekannt als "gasthof zum schwarzen ross", diente das ensemble reisenden, bürgern und ihren pferden. In den letzten zwei jahren wurde das gebäude komplett saniert. Sie haben die möglichkeit, der erste bewohner dieser 8 individuell und geschmackvoll eingerichteten wohneinheiten zu sein. Badezimmer, küche, möbel sowie dach, dämmung, fenster, türen, böden und die gasheizung sind nagelneu. Ein leistungsstarker internetanschluss ist inklusive. Der eigentümer hat bei der einrichtung historische elemente wie möbel, bilder und spiegel mit hochwertigen modernen stücken kombiniert. Die wohnung verfügt über ein komfortables boxspringbett mit topper. Die renovierung erfolgte in enger zusammenarbeit mit dem denkmalamt, um den altbaucharme mit modernem wohnkomfort zu vereinen. Die wohnungseingangstüren mit barocken zierleisten sind gut gegen lärm isoliert, die doppelt verglasten, handgefertigten fenster nach historischen barocken vorbildern bieten ebenfalls sehr guten schallschutz. Blickdichte vorhänge und fensterläden sorgen für ruhigen schlaf. Alle wohnungen haben einen neuen fußbodenbelag aus holz. Die hohen decken (über 3m) in den wohnräumen schaffen ein großzügiges raumgefühl. Ein idyllischer hinterhof und eine waschküche mit waschmaschine und trockner stehen zur gemeinschaftlichen nutzung bereit. Alle 8 wohnungen verfügen über denkmalgeschützte wohnräume, große neue doppelt verglaste fenster, eine neue gasheizung, neue badezimmer und neue, voll ausgestattete küchen, boxspringbetten mit damast-bettwäsche, wohlfühlbereiche mit homeoffice-arbeitsplätzen, eigenes schnelles wlan, eine wohnungsgeberbestätigung. Der vermieter spricht deutsch und englisch.