Overview

Wollten sie schon immer in einem eigenen kleinen häuschen wohnen? Idyllisch und ruhig im hinterhof, aber dennoch zentral in der erlanger altstadt? Vollständig möbliert, sodass sie direkt einziehen können? Das gartenhaus von 1890 bietet diese einmalige gelegenheit! Es erwartet sie: * mietvertrag mit verlängerungsoption * erstbezug nach komplettsanierung 2024 * erlanger altstadtlage * vollständig möbliert * fußläufig zur city und zum bahnhof * altbaucharme das denkmalgeschützte ensemble besteht aus einem vorderhaus mit 6 möblierten wohnungen, einem gemütlichen gartenhaus und einem modernen umgebauten pferdestall. Insgesamt stehen 8 möblierte wohneinheiten in verschiedenen größen zur verfügung. Die häuser wurden in den letzten zwei jahren komplett saniert. Sie können der/die erste bewohner/in sein! Alles ist neu: bad, küche, möbel, dach, dämmung, fenster, türen, böden und die gasheizung. Ein highspeed-internetanschluss ist inklusive. Der eigentümer hat bei der möblierung historische elemente wie bilder, lampen und spiegel verwendet, was einen attraktiven mix aus alt und neu ergibt. Alle wohnungen verfügen über bequeme boxspringbetten und passen gut zum hochwertig sanierten altbau. Die sanierung erfolgte in enger abstimmung mit dem denkmalamt. Altbaucharme und moderner wohnkomfort wurden kombiniert. Die wohnungseingangstüren haben beispielsweise barockzierleisten und eine gute schallisolierung. Die doppelt verglasten fenster sind handgefertigt nach historischen barocken vorbildern und bieten ebenfalls guten schallschutz. Blickdichte vorhänge und fensterläden sorgen für ruhigen schlaf. Alle wohnungen haben neue böden mit angenehmer holzoberfläche und in den wohnräumen eine deckenhöhe von über 3 metern. Gemeinschaftlich nutzbar sind eine waschküche mit zwei waschmaschinen und zwei trocknern sowie der idyllische hinterhof. Alle 8 wohnungen bieten: * denkmalgeschützte, angenehme wohnräume * große neue doppelt verglaste fenster * neue gasheizung * neue badezimmer und neue, voll ausgestattete küchen * boxspringbetten mit damast-bettwäsche * wohlfühlbereiche mit arbeitsplätzen fürs homeoffice * eigenes schnelles wlan * wohnungsgeberbestätigung * der vermieter spricht deutsch und englisch